联系律师

河南前行律师事务所

  • 联系人:朱品文
  • 电 话:18237581108
  • 邮 箱:18237581108@qq.com

土地房产

您现在的位置: 首页 > 律师文集 > 土地房产
  • 建筑施工企业项目部印章的效力及法律责任-平顶山房产律师

    一、项目部印章的效力根据法律的规定,一个有效的法人民事行为能力,严格来说,应由法定代表人代表该法人去行使。这也是为什么在办理很多工商、银行等重要手续时,要求同时盖有公章与法定代表人章。而除了法定代表人之外的其他人,以公司名义对外进行民事法律行为的,其权利都来源于另一种民事关系,即代理关系。《民法通则》第六十三条规定,在非法定代表人以公司名义对外进行民事法律行为时,应当具有公司的授权。由此可见,盖有项目部印章的合同或其他文件的效力,并不取决于项目部… [2018-12-25][查看更多]
  • 遇到暴力威胁手段怎么办?

    在拆迁过程中,被征收人经常会遇到征收方限制人身自由、实施人身攻击、扔砖头、半夜砸门、破坏财产、打恐吓电话等逼迁情形。一般情况下,采取此种行为的人员是一些社会的闲散人员 [2018-11-06][查看更多]
  • 房产纠纷返还定金起诉状(平顶山房产律师原创)

    起 诉 状原告:孙**,男,汉族,*年*月*生,住址:河南省襄城县*,身份证号:**,联系电话:*被告:平顶山市**房地产开发有限公司,地址:平顶山市湛河区东风路东段*,代表:崔*,联系电话:*诉讼请求:1、依法判决解除原被告间的商品房定房协议;2、依法判决被告按定金罚则双倍返还原告2万元;2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由:孙**与平顶山市**房地产开发有限公司于2016年6月29日签订有《商品房定房协议书》一份,约定平顶山市**房地产开发有限公司保留平顶山市湛河区东风路东… [2018-07-30][查看更多]
  • 法院调查取证申请书(平顶山房产律师原创)

    法院调查取证申请书申请人:孙**,男,汉族,1986年10月生,住址:河南省襄城县湛北乡七里店村,身份证号:************0,联系电话:*****请求事项:请求贵院依职权向壁辉房产公司处置工作组调取本案涉及的平顶山市湛河区东风路东段南侧“东枫丽景”第三层304号房屋购房合同无法备案的原因。事实和理由:申请人孙**与平顶山市壁辉房地产开发有限公司(被告)购房合同定金返还纠纷一案已诉于贵院,由于平顶山市壁辉房地产开发有限公司隐瞒该案合同标的平顶山市湛河区东风路东段南侧“东枫… [2018-07-30][查看更多]
  • 平顶山市中心城区 棚户区(城中村)改造货币化安置办法

    第一章    总 则    第一条 为加快推进我市棚户区(城中村)改造货币化安置工作,缩短安置周期,消化市场存量商品住房,满足棚户区(城中村)改造居民多元化居住需求,促进房地产市场持续健康发展,根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发〔2015〕37号)和《河南省人民政府办公厅关于加快推进棚户区改造货币化安置工作的指导意见》(豫政办〔2016〕4号)精神,结合我市实际,制定本办法。    第二条 中心城区内实施货币化安置的… [2018-07-19][查看更多]
  • 平顶山市中心城区房屋征收房票安置办法(试行)的通知【2017】

    平顶山市人民政府办公室关于印发平顶山市中心城区房屋征收房票安置办法(试行)的通知文号:平政办〔2017〕78号索引号:005452065/2017-00107发布部门:市政府办发布日期:2017-09-05发布部门:市政府办发布日期:2017-09-05视力保护色:各县(市、区)人民政府,城乡一体化示范区、高新区管委会,市人民政府各部门:《平顶山市中心城区房屋征收房票安置办法(试行)》已经2017年8月25日市政府第76次常务会议研究通过,现印发给你们,请结合实际,认真贯彻落实。  2017年8月30日  … [2018-07-19][查看更多]
  • 平顶山市两河治理拆迁补偿政策

       (一)两河治理概况。两河治理项目是我县的一项重大工程,该项目包括玉带河、净肠河城区全段,征收范围涉及杨庄、城关、周庄3个乡镇。两河治理工程涉及征迁居民将近5000户,企事业单位17家。目前,杨庄镇段已经征迁到位,周庄镇铁梨寨园村登记测量已经基本完成,正在签订补偿协议。        (二)宝丰县房屋征收补偿标准。为维护被征收房屋所有权人合法权益,保障房屋征收与补偿工作正常开展,确保城市建设项目顺利推进,根据国务院、省政府和市政府有关法律法规、规范性… [2018-07-19][查看更多]
  • 如何确定合理的拆迁补偿标准【平顶山在线咨询律师】

    如何确定合理的拆迁补偿标准【平顶山在线咨询律师】

    DOI:10.13562/j.china.real.estate.2010.04.005 房屋拆迁ChinaRealEstate如何确定合理的拆迁补偿标准廖凡幼徐岚刘合深圳市国策房地产土地估价有限公司 拆迁纠纷的形成,绝大多数应当归咎于不够合理的补偿原则和补偿标准。因此,确定合理的补偿标准是减少拆迁纠纷的关键所在。一、征地和收地的补偿标准应当高于市场价值征地是征收集体经济组织合法拥有的土地所有权,收地是收回土地使用权人合法拥有的土地使用权。改革开放以来,征地和收地的补偿标准有所提高,补偿范围也不断扩大,趋… [2018-05-13][查看更多]